Obecnie podstawową przeszkodą w rozwoju budownictwa są trudności w pozyskaniu fachowej kadry w przedsiębiorstwach wykonawczych, której podstawową przyczyną jest emigracja wykwalifikowanej kadry do krajów zachodnich, gdzie warunki pracy są lepsze, a warunki zarobkowe znacznie wyższe. Nie pomogło też zlikwidowanie szkolnictwa w zawodach budowlanych ze względu na zbyt mały nabór uczniów. Problemem jest również zbyt mało terenów budowlanych, z czym mamy do czynienia przede wszystkim w większych miastach. Brak tutaj miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. W dużej mierze to właśnie brak terenów budowlanych generuje wzrost cen na rynku nieruchomości. Proces budownictwa utrudnia również ustawa dotycząca zamówień publicznych, która preferuje wybór rozwiązania z najniższą oferowaną ceną. W praktyce oznacza to często wybór najgorszego pod względem jakościowym wykonania. Od czasu do czasu pojawia się też problem niedoboru podstawowych materiałów budowlanych, którego zwykle przyczyną jest mało sroga zima, w wyniku czego sezon budowlany nie kończy się z jej nadejściem, likwidacja wytwórni takich materiałów.
